ケベック州だけ？『引っ越しの日』って呼ばれる日

ケベック州に住み始めて驚かされることの一つがこの『Moving Day (引っ越しの日)』です。

この引っ越しの日の豆知識をちょろっとご紹介します。

そして7月1日過ぎると必ず報道になるのが、この日に住居を失った人の数。

ケベック州住宅公社(The Société d’habitation du Québec)によるとすでに、約2,000人の住民が住居を失ったと報道されています。

そして、引越し先が見つからない人たちの行き先の内訳を次の様に発表しました。

カナダ統計局によると、モントリオールの家賃は2019年に比べて71％近く上昇しているんだとか。

この原因は現政権にあると非難する声が高いのですが時すでに遅し。

モントリオールには多くの新しいビルが建ち住居は増えている様に一見思えます。

残念なのが、新しく立ちそびえるビルが高級マンションで誰も手の出ない価格。

売れないので賃貸にしても、家賃が高くて誰も住めない。

しかも、賃貸料の値上げ額を自由にさせて、リーストランスファー(賃貸契約の譲渡)を厳しく制限してしまった為に、賃貸市場が一気にヒートアップしたとも言われています。

以前は、ケベック州では賃貸契約が維持されている状態では最高で20ドルだけしか年間賃貸料の値上げが出来なかったんです。リーストランスファーだと賃貸契約自体が解約ではなく延長となるので、値上げ額も最高20ドル程度で抑えられていたんです。これがなくなったので、大家も契約後の新しい契約には高額の賃貸料をつけ出したんです。

大家さんたちの言い分もあると思うんですよ。

良い人たちばかりじゃないから、世の中。

大きな被害を受けて修繕費がかさんで、リーゾナブルな賃貸金額で貸し出したくても出来ないって大家さんたちもいれば、修繕も出来ない程のダメージを残されて途方にくれている大家さんたちもいるわけで。

現状は、ケベック州の多くの家庭が収入の30％以上を裕に賃貸料に使っているそうです。

余裕のある生活をするには、収入の25％程度を居住費の目安にすると良いと言われています。

ウチらも将来家を売ってアパートなどに賃貸する事になると思うんです。

どれくらいを予算にするべきかよくマーケットを観察しておかないとです。

CTVNews

Quebec moving day struggles highlight need for social housing, advocates say About 2,000 people in Quebec still needed help finding housing on moving day, and advocates say affordable units are scarce.

Kevin's Blog Journal

カナダの日はケベック州では引越しの日 – Kevin’s Blog Journal 先日はカナダの建国記念日「カナダの日 CANADA DAY」でした。 例年とは違いお祭り気分ではありませんでしたが、ウチらはお友だちカップルとビザを囲んで軽く井戸端会議をし…

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