トロントの住宅市場はバブル状態

「Housing Bubble (ハウジング・バブル)」の「Bubble (バブル)」は、日本では昭和の「バブル時代」とかで良く聞いていて馴染みのある言葉だと思います。

カナダの3大都市と言えば、【トロント、バンクーバー、そしてモントリオール】です。

その中でバンクーバーは2年前まではハウジング・バブルだと報道されていました。

今はバブル崩壊の一歩手前まで不動産価格は下がって来たそうです。

このパンデミックの影響か、トロント、モントリオールの不動産価格は過熱気味でトロントに至ってはとうとうバブルだと言われ始めました。

モントロールも感覚的にはバンクーバーと同じでバブル一歩手前って感触ですかね。

カナダ政府も気を付けないと2008〜2009年にアメリカから発生したリーマンショックみたいなことになりかねないです。

利子が下がり続けているのは仕方ないことですが、それが不動産市場を加熱させている感じがあります。

銀行も住宅ローンの審査を厳しくするなどして策を講じないとローン返済出来ない家庭が増えForeclosure(請け戻し権喪失)する物件が増え住宅の価値も暴落。。。

タイミングをよく見てからじゃないと、自宅に投資をして改造築などした後に住宅バブルが崩壊なんかしたら、取り戻すのに10年とかまた掛かってしまう。

アテシ

考えただけでも恐ろしい。。。
当面は改造築の計画は延期した方が良いかなぁ。。。

なぁ〜んか気分悪い記事を読んでしまいました。

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